9.10东莞最新楼盘报价 金九到楼市供需两旺
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网络整理2017-09-14 09:23

  根据东莞市房产管理公众信息网数据统计显示,2017年9月10日东莞商品房成交181套,其中住宅成交95套,住宅成交面积11982.91㎡,成交金额25512.04万元,均价21290元/㎡;非住宅成交86套,成交面积3033.42㎡,成交金额5075.24万元,均价16731元/㎡。

  “金九”行情到来,东莞楼市供需两旺

  (1)供应:上周(0904-0910)东莞新建商品住房供应约1753套,与前一周累计供应达4227套,创年内最高峰。

  (2)签约:上周签约993套,与前一周累计签约达3000套,处年度高位水平。9月仅10天累计签约量达1754套,“金九”行情表现明显,预计9月全月成交有望创年内最高。

  (3)房价:上周均价约17036元/平方米,环比前一周上涨约6%,9月1-10日均价约15844元/平方米,较8月呈现回落。房企主动让利,降低房价预期,东莞楼市供需两旺。

  (4)区域:莞北片区表现突出,石碣和桥头签约量位前全市前二。东城供应得到有效补充,今年成交量长期处于全市前三。“分化”为今年成交特征,前三为上周全市签约过百套区域,占据市场近一半份额。

  热盘一览:

  嘉华星际湾()

 

  在售137-181㎡洋房,均价18000元/㎡。

  楼盘简介:项目位于东莞市石龙镇西湖区莞龙路段,集团于2012年8月竞投得约8万平米商住地块,及再于2014年1月竞投得毗连地块约1.36万平米,共约9.4万平米,总建筑面积约31万平米,根据土地获取时间进行分期开发。

  内部配套:商业面积约1.2万㎡,会所约2300㎡、幼儿园约4500㎡等配套

  道路交通:地块前临东江,紧邻广深铁路,连接莞深高速、东部快速及轻轨R2线石龙站等,交通道路网络完善;

  周边商业:综合商场金沙湾购物广场、天和百货、沃尔玛等;

  银行:东莞银行,中国农业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、工商银行、建设银行、东莞市农村商业银行。

  周边公园:西湖公园、石龙体育公园、金沙公园等

  周边医院:在项目附近有社区医疗中心,往金凯悦方向有一间石龙博爱创伤骨科分院,新火车站附近有石龙博爱医院、新火车站附近有市儿童医院、石龙新城区有石龙人民医院。

  周边学校:

  对面西湖新亚小学(爱弥儿幼儿园收购)、阳海幼儿园,

  新火车站附近有石龙中学(高中),

  石龙南岸大桥后过桥后最近有石龙中心小学、石龙第二小学,

  靠近南二桥的在新城区有石龙第二中学,

  靠近南三桥的在旧城区有石龙第三中学(名声较好)

  碧桂园澜山()

 

  已于9月2日正式开盘,此次开盘的的楼栋为4-5栋和7-10栋,主推建面110㎡-143㎡户型,折后均价17500元/㎡。目前正在热销中,欢迎前往选购!

  道路交通:项目北接虎岗高速,南接龙林高速、莞深高速,直达深圳福田。紧邻樟木头动车站,20分钟往返莞深;莞惠城市轻轨,设有樟木头东站;规划中的地铁R6线在樟木头大道上设站,距离项目仅3公里。

  周边商业:百佳百货、天和百货、佳华商场、大润发商场

  周边景观:观音山公园、 宝山森林公园、国际生态人居旅游区

  周边交通:附近公交站点:樟洋站(樟木头)、樟洋居委会站(樟木头)。附近公交路线:镇内11路、23路等公车经过

  周边公园:观音山国家森林公园、宝山森林公园

  周边医院:石新医院、樟木头人民医院

  周边学校:樟木头中心小学、华仁幼儿园、南城幼儿园

  东莞恒大滨江左岸()

 

  首期将推出77-132㎡二至四房、57-149㎡loft公 寓;销售中心、园林示范区及样板房10月即将开放,敬请期待!

  内部配套:2500㎡湖畔会所、约3960㎡人工湖、约431㎡景观泳池、7884㎡沿街商业、2160㎡中英双语幼儿园、园内更设多处游乐设施。

  道路交通:1、自驾车路线:

  ① 如果从广州出发,将怎样走才能最快到达项目?

  广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸。(车程46分钟)

  从东莞第一国际、鸿福路口出发:

  东莞大道——水乡大道——麻涌大道——漳澎——恒大滨江左岸(车程25分钟)

  ③ 如果从深圳出发,将怎样走才能最快到达项目?

  从深圳出发:

  广深高速——麻涌出口——麻涌大道——恒大滨江左岸(车程1小时)

  2、搭乘线路:

  ① 广州到项目的搭乘路线

  珠江新城地铁五号线——文冲——黄埔客运港(5号线延长线,规划中)—麻涌西站(东莞R1线延长线预计2020年开通)

  ② 东莞到项目的搭乘路线

  东莞地铁R1线(预计2020年开通)鸿福路口站——望洪枢纽——麻涌西站(东莞R1线二期,预计2020年)——5分钟即到达恒大滨江左岸

  第一国际公交站19路——曲海桥换乘601路——大步工业区换乘616路——漳澎文化广场——300米到达恒大滨江左岸

  ③深圳到项目的搭乘路线